不動産の時価評価、および不動産鑑定評価を行います。

不動産の収益性、将来性を調査いたします。

収益性、および将来的な価値を分析した上で、土地の有効活用を提案実施いたします。

より高い収益獲得のため、不動産管理体制を提案いたします。

将来の資産形成や相続対策を踏まえた不動産活用に関する提案を行います。

リスクを回避しつつ安定したリターンを獲得することを目的に、「資産配分」することです。
つまり、運用する資産を、「株式」・「債券」・「不動産」・「預貯金」などにどのような割合で分配するかということです。
アセットアロケーションに当たっては、投資環境等の状況、各資産のリターン、リスクの分析し、投資家の考えに基づき、各種の資産をどのような割合で投資すべきかが決まります。

1. 減価償却費、固定資産税、管理費、修繕費等はもちろん、個人の不動産所得の取り扱いと異なり、借入金に対する支払利息が全額損金として認められます。
2. 株式の評価額の計算に関して、所有資産の中における不動産は金融資産に比べて相続税評価額が下がるため、株式評価が低くなります。したがって、相続税対策に有効です。
3. 高利回りで長期的に安定した運用利回りが期待できます。
4. ペイオフ対策として、預貯金・有価証券以外に分散投資して資産運用することができます。

■横浜エリアでの資産運用をお考えの方に・・・

横浜エリアにて資産運用・投資をお考えの皆様には、当社提携会社であります『株式会社 陽光都市開発』様をご紹介させていただきます。

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